المستودعات مسبقة البناء

توفر مدينة خليفة الصناعية مستودعات ومرافق تخزينية ووحدات صناعية خفيفة وجاهزة للاستخدام لأنشطة التخزين والتوزيع وخدمات الطرف الثالث اللوجستية.

مستودعات مسبقة البناء بمواصفات مرنة

يعتبر مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد المركز الأكثر تقدماً على مستوى المنطقة لحلول التخزين والتوزيع وخدمات الطرف الثالث اللوجستية التي تخدم الأسواق الرئيسية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. ويجري تطوير مشروع مجمع الخدمات اللوجستية على عدة مراحل، الأمر الذي يسمح بتوسيع أحجام الوحدات وتصاميمها في مراحل لاحقة لتناسب المتطلبات المتنامية للشركات بمختلف أحجامها
Industry Innovations Driving Operational Efficiency

الابتكارات الصناعية تساهم في تعزيز كفاءة العمليات

توفر مجموعة كيزاد حلولاً صناعية مبتكرة تمنح الشركات مزايا تنافسية مهمة:

طريق الألمنيوم المصهور: أُنشئ هذا الطريق خصيصاً لنقل الألمنيوم المصهور بطريقة تتسم بالكفاءة والجدوى الاقتصادية وتوفير الطاقة، الأمر الذي يحقق مزايا كبيرة على صعيد التكلفة الإنتاجية لصناعات الألمنيوم التحويلية.

طريق الهياكل الضخمة: صمم طريق الهياكل الضخمة بثماني مسارات بحيث يتيح النقل السلس للبضائع والمعدات الضخمة مباشرة بين ميناء خليفة والمرافق التابعة للمستثمرين.

KEZAD

خدمات أساسية وبنية تحتية موثوقة

تتمتع كيزاد بشبكة متكاملة من مرافق البنية التحتية وخدمات المرافق العامة، مثل الكهرباء والمياه النقية وأنابيب الغاز تضمن إمدادات موثوقة لجميع أنشطة التصنيع والتخزين والتوزيع. وقد صممت ممرات خدمات المرافق العامة لتغطي مختلف أنحاء مناطقها مما يتيح توفر إمدادات الطاقة الكهربائية والغاز ومياه الشرب والاتصالات وخدمات الصرف الصحي والمرافق الخاصة مثل المياه الصناعية والمواد الأولية.
KEZAD

بنية تحتية عالية الكفاءة لإدارة النفايات

تمتلك كيزاد مرافق تشغيلية تدار مركزياً لمعالجة مياه الصرف الصحي وتلتزم تماماً بسياسات ومعايير مركز أبوظبي لإدارة النفايات (تدوير) ما يضمن معالجة النفايات الصلبة بكفاءة أكبر وتكلفة أقل بالنسبة للمستثمرين الذين يتخذون من مناطق كيزاد مقراً لعملياتهم.
KEZAD

شبكة النقل الداخلية

توفر كيزاد بنية تحتية متكاملة للنقل والربط الداخلي من خلال شبكات طرق رئيسية وفرعية مصممة بشكل مدروس مما يتيح جميع إمكانات النقل الداخلي اللازمة، حيث توفر شبكات الطرق هذه مساراً مباشراً إلى ميناء خليفة ومنه، كما تصلك بالطرق السريعة المؤدية إلى المراكز التجارية الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي. ويشمل تصميم المخطط الرئيسي لمناطق كيزاد البنية التحتية اللازمة لتيسير الربط بقطار الاتحاد في المستقبل، من خلال المسارات المخصصة للسكك الحديدية ومرافق خدمة الشحن، مما يلبي احتياجات خطط العمل التشغيلية.
KEZAD

خدمات مختبرية متقدمة للفحوصات المخبرية وشهادات الاعتماد

تستضيف كيزاد مجموعة من المختبرات المتقدمة التي توفر خدمات الفحوصات المخبرية واستصدار شهادات الاعتماد وتمثل قيمة مضافة للشركات في القطاعات المتنوعة في مناطقها. كما تساعد الحلول المختبرية المتطورة والموثوقة وذات الجدوى الاقتصادية، التي يتم توفيرها بالتعاون مع مختبرات خارجية، المستثمرين في الحفاظ على مستويات عالية من جودة وسلامة منتجاتهم.
KEZAD

منتجات وخدمات أساسية ضمن سلسلة القيمة

تحتضن مجموعة كيزاد عدداً من الصناعات المساندة مثل منشآت التعبئة والتغليف والطباعة، الأمر الذي يساهم في تحسين الكفاءة التشغيلية للشركات.

أبرز المزايا

تحسين الكفاءات

جميع المستودعات والوحدات التخزينية مزودة بأرصفة تحميل يبلغ ارتفاعها 1.3 متراً ومساحة مفتوحة تسمح بتحميل وتفريغ البضائع بسهولة ويسر. ويتوفر لكل وحدة ساحة تحميل خاصة بها مع رصيف منحدر للرافعات الشوكية ومواقف كافية للشاحنات والسيارات.

وتمكّن الأبواب الجرارة المستأجرين من تركيب تجهيزات متعددة مثل هياكل حماية الأرصفة ورافعات الأرصفة ورافعات الحافة. ويسمح تصميم جميع الوحدات بإنشاء مكاتب في طابق الميزانين.
ويمكن للمستثمرين شراء أو تأجير وحدات التخزين في مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد.

 

الشراء
يمنح خيار الشراء المستثمرين حقوق استخدام المنشأة لمدة طويلة تصل إلى 30 عاماً مقابل مبلغ مقطوع يدفع مرة واحدة.
ويتمتع المتعاملون الذي يفضلون خيار الشراء بضمانات طويلة الأجل مع قدرة أفضل على التنبؤ بمسار عملياتهم ونتائج أعمالهم وتوجيهها، بطريقة تحقق لهم فوائد مالية على المدى الطويل.

عقد الإيجار
يمكن للمستثمرين أيضاً اختيار عروض التأجير المرنة قصيرة الأجل.
وتساهم خيارات التأجير في تقليل النفقات الرأسمالية الأولية وتوفر المزيد من المرونة في مواكبة حجم العمليات.

KEZAD

موقع مثالي

بفضل موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أبوظبي ودبي، أهم مركزين تجاريين في المنطقة، تتيح كيزاد للشركات العاملة فيها الوصول إلى نحو 75% من المتعاملين في دولة الإمارات وذلك في غضون 90 دقيقة فقط بالسيارة عبر شبكة متكاملة من الطرق السريعة متعددة المسارات والخالية من الازدحامات المرورية، وبالتالي المساهمة في 89% من الأنشطة الاقتصادية التي تشكل الناتج المحلي الإجمالي للدولة.

وصول متميز للأسواق المحلية والعالمية

تتيح كيزاد من خلال بنيتها التحتية عالمية المستوى للنقل والمواصلات وصولاً سهلاً ومتعدد الوسائط للأسواق والموردين محلياً وإقليمياً وعالمياً. ولكونها مركزاً صناعياً ولوجستياً متطوراً يتمتع بتخطيط دقيق، تسهل كيزادالوصول لمختلف الأسواق العالمية عبر ميناءين عالميين رئيسيين وخمسة مطارات دولية وطرق سريعة متعددة المسارات بالإضافة إلى السكك الحديدية قيد الإنشاء حالياً.

تحسين الكفاءات

جميع المستودعات والوحدات التخزينية مزودة بأرصفة تحميل يبلغ ارتفاعها 1.3 متراً ومساحة مفتوحة تسمح بتحميل وتفريغ البضائع بسهولة ويسر. ويتوفر لكل وحدة ساحة تحميل خاصة بها مع رصيف منحدر للرافعات الشوكية ومواقف كافية للشاحنات والسيارات.

وتمكّن الأبواب الجرارة المستأجرين من تركيب تجهيزات متعددة مثل هياكل حماية الأرصفة ورافعات الأرصفة ورافعات الحافة. ويسمح تصميم جميع الوحدات بإنشاء مكاتب في طابق الميزانين.
ويمكن للمستثمرين شراء أو تأجير وحدات التخزين في مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد.

 

الشراء
يمنح خيار الشراء المستثمرين حقوق استخدام المنشأة لمدة طويلة تصل إلى 30 عاماً مقابل مبلغ مقطوع يدفع مرة واحدة.
ويتمتع المتعاملون الذي يفضلون خيار الشراء بضمانات طويلة الأجل مع قدرة أفضل على التنبؤ بمسار عملياتهم ونتائج أعمالهم وتوجيهها، بطريقة تحقق لهم فوائد مالية على المدى الطويل.

عقد الإيجار
يمكن للمستثمرين أيضاً اختيار عروض التأجير المرنة قصيرة الأجل.
وتساهم خيارات التأجير في تقليل النفقات الرأسمالية الأولية وتوفر المزيد من المرونة في مواكبة حجم العمليات.

KEZAD

موقع مثالي

بفضل موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أبوظبي ودبي، أهم مركزين تجاريين في المنطقة، تتيح كيزاد للشركات العاملة فيها الوصول إلى نحو 75% من المتعاملين في دولة الإمارات وذلك في غضون 90 دقيقة فقط بالسيارة عبر شبكة متكاملة من الطرق السريعة متعددة المسارات والخالية من الازدحامات المرورية، وبالتالي المساهمة في 89% من الأنشطة الاقتصادية التي تشكل الناتج المحلي الإجمالي للدولة.

وصول متميز للأسواق المحلية والعالمية

تتيح كيزاد من خلال بنيتها التحتية عالمية المستوى للنقل والمواصلات وصولاً سهلاً ومتعدد الوسائط للأسواق والموردين محلياً وإقليمياً وعالمياً. ولكونها مركزاً صناعياً ولوجستياً متطوراً يتمتع بتخطيط دقيق، تسهل كيزادالوصول لمختلف الأسواق العالمية عبر ميناءين عالميين رئيسيين وخمسة مطارات دولية وطرق سريعة متعددة المسارات بالإضافة إلى السكك الحديدية قيد الإنشاء حالياً.

المزايا

مزايا المنطقة الحرة والمنطقة الاقتصادية المحلية

توفر مجموعة كيزاد للشركات مرافق متكاملة في المنطقة الحرة والمنطقة الاقتصادية المحلية لاختيار ما يتناسب منها مع احتياجاتها.

المنطقة الحرة

تتيح المنطقة الحرة للشركات الأجنبية حق التملك الأجنبي الحر بنسبة 100%، وهي ‏ميزة تنافسية هامة لموزعي الجملة وشركات إعادة التصدير والشركات ‏التي تتطلب مرافق تخزينية ومقدمي الخدمات والمصنعين الذين يستهدفون دخول الأسواق خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

  • ملكية أجنبية كاملة بنسبة 100% في الشركات
  • إعفاء كامل من الرسوم الجمركية
  • إعفاء كامل من ضريبة الدخل سواء للأفراد أو الشركات وإعفاء من ضريبة المبيعات
  • إمكانية إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج دون قيود
  • منطقة خاصة معفاة من ضريبة القيمة المضافة
  • لا يوجد حد أدنى إلزامي لرأس المال
  • تعيين الموظفين الأجانب دون قيود

المنطقة الاقتصادية المحلية

تتمتع الشركات في المنطقة الاقتصادية المحلية بوصول مباشر إلى الأسواق في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة دول مجلس التعاون الخليجي. ويمكن للسلع المنتجة في المنطقة الاقتصادية المحلية الحصول على شهادة "صُنِع في الإمارات" من قبل الجهات المختصة بالإضافة إلى الإعفاء من الرسوم الجمركية على التجارة داخل منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.

  • إعفاء كامل من ضريبة الدخل سواء للأفراد أو الشركات وإعفاء من ضريبة المبيعات
  • سهولة إعادة تحويل رأس المال والأرباح
  • مشروع مشترك مع شريك إماراتي
  • لا توجد قيود على مبيعات السوق المحلي
  • إمكانية الحصول على إعفاء من الرسوم الجمركية على الأنشطة التجارية داخل منطقة دول مجلس التعاون الخليجي
  • (غافتا) مزايا جمركية تفضيلية للتعاملات ضمن نطاق منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى
الكتيب

حمِّل الكتيب

KEZAD